****市****港区天津路*号*栋*-***、*-***、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****共*套住宅*年承
租权
正式披露项目编号：****************点击数：*未关注*分享到：
*.****元／年
租赁底价*元／年
武汉光谷联合产权交易所
【
**交易品类：资产租赁出租用途：住宅
挂牌起始日期****-**-**挂牌结束日期****-**-**
保证金金额（元）******（**.*****元）支付方式*次性付款
交易机构：****
交易机构联系人***************
出租方****市国投资产经营管理集团有限公司
报名
阅读项目联系项目注册用户及点击线上上传递交纸质
完成报名
流程经办人公告经办人实名认证“我要报名报名资料报名资料
*出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准：
*、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*我方在招租过程中，道守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
*、我方保证遵守以上承诺，并承诺如哦方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
*标的基本信息
| 项目编号 |
*************** |
| 标的名称 |
****市****港区天津路*号*栋*-***、*-***、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****共*套住宅*年承租权 |
| 租赁底价 |
*.****元／年 |
| 挂牌开始日期 |
******-** |
| 挂牌截至日期 |
****-**** |
*出租方情况
| 出租方名称 |
****市国投资产经营管理集团有限公司 |
| 所在地区 |
****省-****市-****港区 |
| 注册地（住所） |
****市****港区公园路**号 |
| 出租方统*社会信用代码 |
****************** |
| 挂牌起始日期 |
****-**-**挂牌结束日期 |
****-**-** |
| 保证金金额（元） |
******（**.*****元）支付方式 |
*次性付款 |
| 交易机构： |
**** |
|
| 交易机构联系人 |
*************** |
|
|
****市国投资产经营管理集团有限公司 |
|
|
|
|
| 联系项目注册用户及 |
点击线上上传 |
递交纸质完成报名 |
| 实名认证 |
“我要报名报名资料 |
报名资料 |
招租条件与承租方资格条件
| 租赁期限 |
*年 |
| 是否存在定价依据 |
是 |
| 定价依据 |
评估 |
| 租赁面积说明租金调整方式 |
****港区天津路*号*栋*-***，建筑面积***.***；****港区天津路*号*栋*-***，建筑面积***.***；****港区天津路*号*栋*-****，建筑面积***.***；****港区天津路*号*栋*-****，建筑面积***.***；****港区天津路*号*栋*-****，建筑面积***.***；****港区天津路*号*栋*-****，建筑面积***.***²：****港区天津路*号*栋*-****，建筑面积***.***；****港区天津路*号*栋*-****，建筑面积***.*** |
| 租赁面积说明租金调整方式 |
不涉及 |
| 是否有免租金装潢期 |
是 |
| 免租期 |
*个月 |
| 免租金装潢期时间单位 |
月 |
| 租赁用途 |
住宅 |
| 目前状态 |
空置 |
| 资产概述 |
****市****港区天津路*号*栋*-***、*-***、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****共*套住宅进行公开招租，共计建筑面积****.***，年租金*****元，以上标的需整体租赁，租期*年，租金按年支付，履约保证金（押金）为*个月租金 |
| 交易服务费付费主体 |
双方各付 |
| 交易服务费说明 |
按标准支付 |
| 其他招租条件 |
、意向承租人需提供有效证照并交纳*定数额保证金前来我公司办理报名登记手续并领取相关资料。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。需在本公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，委托人及我公司提供资料仅供参考，不承担瑕底担保责任*且办理报名手续即视为对标的物现状的认可，承诺遵守本公司所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。*、意向承租方须在被确定为承租方（以告知签订《成交确认书》之日为准）之日起*个工作日内签订《成交确认书》*、交易成交后我公司将直接从交易保证金中扣除交易服务费，余款转付至出租方抵作首次租金和履约保证金（押金），未成交的意向承租方的保证金将在*工作日内如数退还不计利息。*、成交后，承租方应于签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方完成房屋租赁合同的签订工作，若在*个工作日内因承租方原因不能按时完成合同签订的，出租方有权要求承租方赔付违约金（违约金的计取标准按每日租金计算，若承租方原因未能在**个工作日内完成合同签订的，则视为放弃承租资格，其续纳的交易保证金不予退还，且出租方有权收回标的重新组织交易。承租方违约，出租方有权对该标的再进行公开招租。再行公开招租时，成交价（这里指租期内租金总价）低于首次成交价时，原承租方还应补足差额，原承租方亦须承担出租方在房屋闲置期间所受的租金损失，租金损失计算标准按本次公开招租成交的日租金标准予以确定。*、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得出租方同意，否则*切后果由承租方承担，承租方需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务*、双方的房屋租赁台同到期后，承租方在经得出租方同意，且不破坏房屋主体结构之前提条件下，对其投资的可移动的部分可以清退，其他装饰装修必须无偿无条件移交出租方。*、房屋租赁台同生效后，，非经出租方书面同意，承租方不得将租赁物整体或部分对第*人转租：否则出租方有权解除合同，并追究承租方违约责任.*、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或退重大自然灾害对出租屋所损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租方需无条件接受并遵守政府规定，承担完全责任**、履约保证金及租金支付方式租金按年收取，自租金起算之日，承租方向出租方*次性支付首期租金。履约保证金为*个月租金。**出租方要求*、承租方需保持租赁房租现状，不得破坏现有结构*、若承租户在租赁期内出现严重违反租赁台同约定条款的行为，出租方有权终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担**、承租方所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租方自行申请获得许可或审批。因承租方未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。**、承租方应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经营该标的物所需的消防安全条件，因消防安全条件影响承租方正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任**、交易成文并付清全部款项，签订租赁台同后，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交，涉及清场的需承租方自行处理关事宜，清场退场所产生的*切费用由承租方自行承担**、承租方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的*切安全事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，出租方有权对受到的损失依法追究赔偿 |
| 承租资格条件 |
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 |
*、意向承租方在报名前须自行前往标的物现场勘察，任何意向承租方参与此次项目报名即视为已完全了解标的物现状（包含标的物瑕底），不得以不了解
标的物为由拒绝按现状接收该标的物。意向承租方应完全认可由****市房天房地产估价有限公司对本次房产租赁出具的黄房天估咨字（****）第*******号评估报告中的全部内容，对本次所
租赁房产的现状、瑕底不持任何异议
| 重大事项披露 |
*、意向承租方提交受让申请前需对租赁标的物进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次租赁标的现状和瑕底，并对本次租赁可能存在的风险有充分的认识，不因受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联台产权交易所****进行追责和索赔。*、合同履行过程中，如遇国家政策、政府相关部门决定要求收回出租房屋等不可抗力因素，双方免责，互不追究违约责任，承租方不得向出租方提出相关经济陪偿和补偿。 |
| 租赁面积（平方米量（台） |
****.**交易条件 |
| 挂牌开始日期 |
****-**-** |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起**个工作日 |
| 是否自动延牌 |
否*次性付款处置方案网络竞价 |
| 价款支付方式 |
否*次性付款处置方案网络竞价 |
| 征集到*个及以上受让方采用的交易方式 |
否*次性付款处置方案网络竞价 |
| 报价方式 |
多次报价受让资格及审核方式否 |
| 是否允许联合承租 |
多次报价受让资格及审核方式否 |
出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息
交纳时间挂牌截止日**：**前
（*)挂牌截止后，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后其
交易保证金直接转为交易价款的*部分。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各台格意向承租方
交纳的交易保证金直接转为竞价保证金，竞价结束，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后，竞价保证金直接转为交易价款的*部分；未竞得出租标
的的其他台格意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至意向承租方我的账户“中（意向承租方进入“*产权”*个人中心——资金转
出，完成交易保证金提现操作）。
（*）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其文纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向承租方我的账户“中（意向承租方进入“*
产权”*个人中心资金转出，完成交暴保证金提现操作）。
(*）如因非出租方原因，出现以下任何*种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联文所将按照****的要求，直接从
保证金内容及处置方式
该保证金中先扣取****按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不
足以弥补出租方和****的经济损失，出租方和****还有权进*步追究意向承租方的法律和经济责任：（*）挂牌期公告
满后，意向承租方单方面要求撤回承租申请的；（*以协议方式进行的，意向承租方在被确认为承租方后放弃承租的，或在挂牌公告期满之日起*个工作
日内未与出租方签署《成交确认书》或签订《成交确认书》后，*工作日内未按要求支付履约保证金和第*期租金且未与出租方签订房屋租赁台同
的：*以网络竞价方式进行的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或在其已依相关规则被确定成为承租方后未在规定时间内签署《网络竞价成交价
格确认单》，或在签署《网络竞价成交价格确认单》之日起*个工作日内未按要求支付履约保证金和第*期租金且未与出租方签订房屋租赁台同
除非出租方和受让方另有明确约定，否则从租赁台同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为台同交易价款的*部分，保证金保证作用终止，台同
双方权利义务按台同约定履行。
*标的资产信息
*评估信息
| 评估机构 |
****市房天房地产估价有限公司 |
| 租赁价格评估值 |
*.**元/*·月 |
| 核准（备案日期 |
****-**-** |
| 评估基准日 |
****-**-** |
| 核准（备案）机构 |
****市国投资产经营管理集团有限公司 |
功能介绍
热门关键词： 
换一批
黄石最新产权交易推荐
400-999-4928
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
